<div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SE VENDE TERRENO DE 22.285,98 M2 EN EL SECTOR LA CAROLINA<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Se ubica en un sector residencial exclusivo. Posee todos los servicios básicos. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">El uso de suelo es (M) Múltiple. La altura en construcción es hasta 24 pisos. 4 frentes a importantes vías de acceso. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra dentro de la zona de influencia al sistema de transporte público conocido como el METRO DE QUITO. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DIRECCIÓN<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Provincia: </span>Pichincha<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Cantón:</span> Quito<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Parroquia: </span>Iñaquito <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Barrio/Sector:</span> La Pradera<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">N30b San Salvador Y Av. Amazonas, Parroquia Iñaquito<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LINDEROS Y MESURA<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Norte:</span> En 122,00 m. Con propiedad del Ministerio de Agricultura y Ganadería.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Sur:</span> En 106,40 m. Con pared propia del Colegio Militar.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Este:</span> En 88,00 m. Con el lote adjudicado al Ministerio de Relaciones Exteriores.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En 177,00 m. Con la calle Noboa.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Oeste: </span>En 143,00 m. Con la Av. Amazonas<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Área: </span>22.285,98 m2.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Predio No:</span> 132719<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">AREAS DE CONSTRUCCIÓN<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Área de construcción cubierta:</span> 3.363,06 m2<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Área bruta total de construcción:</span> 3.363,06 m2<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• Red de energía eléctrica y alumbrado público. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• Red de agua potable. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• Red de telefonía fija y cobertura celular. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• Red de internet. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• Transporte público que atraviesa la Av. Galo Plaza Lasso. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• Recolección de basura. <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU EQUIPAMIENTO CONSISTE EN:<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Transporte: </span>La Av. Amazonas es un Corredor Longitudinal, así como la Av. Eloy Alfaro que tiene cobertura de transporte público municipal, a través de buses articulados; y, transporte público de empresas privadas.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Vías de Acceso:</span> Av. Amazonas, Av. Eloy Alfaro, calle La Pradera, calle San Salvador.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">•<span style="font-weight: bold;"> Deportivo: </span>Estadio Olímpico Atahualpa.<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Equipamiento Urbano:</span> Parque La Carolina; Parque Metropolitano Guanguitagua; Parque Guápulo; Parque Arqueológico Rumipamba<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">• <span style="font-weight: bold;">Hospitales: </span>Hospital Voz Andes – Quito; Clínica Adventista de Quito; Hospital Pediátrico Baca Ortiz<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</span>:<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Área según escrituras:</span> 22.285,98 m2 <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Área gráfica (Sistema catastral):</span> 22.190,09 m2 <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Área de levantamiento:</span> 22.615.53 m2 <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Área regularizada:</span> NO <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Área excedente (-):</span> (-) 95,89 m2 <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo de Lote: </span>UNIPROPIEDAD<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Forma:</span> Irregular <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">• Frente total: </span>522,69 m<br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTACTO <br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">FRANCISCO GUEVARA<br></span></div><div style="line-height: 1.8;">ventas@fgbrealstate.org </div><div style="line-height: 1.8;">0982986546</div>