<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">SE VENDE TERRENO Y NAVES INDUSTRIALES (INDULANA) PARROQUIA KENNEDY QUITO</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Se ubica en un sector comercial consolidado. Posee todos los servicios básicos.</span></p><p style="line-height: 1.8;">El uso de suelo es (M) Múltiple.<br></p><p style="line-height: 1.8;">La construcción que se ubica colindante hacia la avenida Capitán Ramos, lo que fue el almacén de fábrica, actualmente se encuentra totalmente remodelado y arrendado a una empresa de comercialización de vinos.<br></p><p style="line-height: 1.8;">&nbsp;El bien, por sus características, es apto para su comercialización.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DIRECCIÓN:<br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Provincia: </span>Pichincha<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Cantón: </span>Quito <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Parroquia:</span> Kennedy <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Barrio/Sector: </span>Las Acacias<br></p><p style="line-height: 1.8;">Cap. Rafael Ramos E4-162 Y Jacinto Jijón Y Caama?o, Parroquia Kennedy<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LINDEROS Y CABIDA:<br></span></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Norte: </span>En 148,82,00 m. Con la calle Rafael Ramos<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">• Sur:</span> En 14,08 m. Con el conjunto habitacional Ananzaya; en 68,95m, con la Escuela Correccional; y, en 4,50 m y 68,65 m, con la fábrica textil Lanafit. <br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Este: </span>En 318,52 m. Con la fábrica textil Lanafit. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Oeste:</span> En 305,07 m. Con el conjunto habitacional Ananzaya y con el SECAP. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Área: </span>32.857,93 m2. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Predio No:</span> 3524571<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AREAS DE CONSTRUCCIÓN <br></span></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Área de construcción cubierta:</span> 17.186,53 m2<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Área bruta total de construcción: </span>17.186,53 m2<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON: <br></span></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de energía eléctrica y alumbrado público. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de agua potable. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de telefonía fija y cobertura celular. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de internet. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Transporte público que atraviesa la Av. Galo Plaza Lasso. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Recolección de basura. <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN: <br></span></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Transporte: </span>La Av. 6 de diciembre es un Corredor Longitudinal, así como la Av. Galo Plaza Lasso que tiene cobertura de transporte público municipal, a través de buses articulados.<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Vías de Acceso: </span>Av. 6 de diciembre, Av. Galo Plaza Lasso, Capitán. Rafael Ramos.<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Deportivo:</span> Estadio Olímpico Atahualpa.<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Equipamiento Urbano: </span>Parque Bicentenario. Parque de los Manzanos. Parque Metropolitano Guanguitagua.<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Hospitales: </span>Hospital de SOLCA; AXXIS Centro Médico; Hospital Voz Andes – Quito<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO <br></span></p><p style="line-height: 1.8;">El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Área según escrituras: </span>32.857,93 m2 <br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Área gráfica (Sistema catastral):</span> 33.096,16 m2 <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">• Área regularizada: </span>NO Área excedente (+): 283,33 m2 <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo de Lote: </span>UNIPROPIEDAD <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">• Forma: </span>Irregular <br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Frente total: </span>150,35 m <br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">• Relación frente / fondo:</span> 1:2<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTACTO <br></span></p><p style="line-height: 1.8;">FRANCISCO GUEVARA<br></p><p style="line-height: 1.8;">ventas@fgbrealstate.org<br></p><p style="line-height: 1.8;">0982986546</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br>