DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.8;"> </p><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: 700;">SE VENDE TERRENO EN LOTIZACIÓN LAS FERIAS (DURAN - GUAYAS) 10.000 M2</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;">Se ubica en un sector industrial parcialmente consolidado. <br></div><div style="line-height: 1.8;">Posee todos los servicios básicos. <br></div><div style="line-height: 1.8;">El uso es acorde al sector. <br></div><div style="line-height: 1.8;">El bien, por sus características, es apto para su comercialización.<br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">DIRECCIÓN:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Provincia: </span><span style="font-size: 14px;">Guayas</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Cantón:</span><span style="font-size: 14px;"> Guayaquil</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Parroquia: </span><span style="font-size: 14px;">Eloy Alfaro</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Solar 12 Mz letra</span><span style="font-size: 14px;"> “R”, lotización las ferias (antes fincas </span><span style="font-size: 14px;">agrícolas y vacacionales)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">LINDEROS Y CABIDA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Norte: </span><span style="font-size: 14px;">Lote N° 12 con 200,00 m. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Sur:</span><span style="font-size: 14px;"> Lote N° 14 con 200,00 m. </span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Este: </span><span style="font-size: 14px;">Calle 5 con 50,00 m.</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Oeste:</span><span style="font-size: 14px;"> Lote N° 116 con 50,00 m. </span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Área:</span><span style="font-size: 14px;">10000,00 m.</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">CÓDIGO CATASTRAL: </span><span style="font-size: 14px;">1–6–93–13–0–0–0</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CLASIFICACIÓN DE LA ZONA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">La zona se clasifica como Zona Industrial (Z-I).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Transporte:</span><span style="font-size: 14px;"> Se da transporte público la vía Duran – Tambo.<br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Vías de Acceso: </span><span style="font-size: 14px;">Vía vehicular.<br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Comercial:</span><span style="font-size: 14px;"> A lo largo de la vía Duran – Tambo se encuentran empresas comerciales e industriales de bajo impacto y el Plaza Shiva Duran.<br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Entidades Bancarias:</span><span style="font-size: 14px;"> ATM Banco Bolivariano, ATM Banco Guayaquil, en el centro comercial Paseo Shopping Duran se encuentran sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, Banco Internacional, entre otros.<br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Centros Educativos: </span><span style="font-size: 14px;">Unidad Educativa Teodoro Kelly, Liceo Naval San Francisco, Escuela y Colegio Los Andes, Colegio de Bachillerato Provincia del Cañar.<br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Centros de Salud:</span><span style="font-size: 14px;"> Hospital General de Duran.</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Lote de terreno: </span><span style="font-size: 14px;">10000,00 m2</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Forma geométrica: </span><span style="font-size: 14px;">Regular.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Relieve: </span><span style="font-size: 14px;">Plano</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación: </span><span style="font-size: 14px;">Industrial.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Altitud: </span><span style="font-size: 14px;">5,00 m.s.n.m. aproximadamente</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Textura: </span><span style="font-size: 14px;">Franco arcillosa</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Frente: </span><span style="font-size: 14px;">50,00</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Fondo equivalente: </span><span style="font-size: 14px;">20,00</span><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Proporción: </span><span style="font-size: 14px;">1 : 0,25</span></span></div> <br> <br> <p></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTACTO</span></p><p style="line-height: 1.8;">FRANCISCO GUEVARA</p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">ventas@fgbrealstate.org</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">0982986546</span></p>