<div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">SE VENDE EDIFICIO COMERCIAL EN AV. 12 DE OCTUBRE N115-180 Y TARQUI, PARROQUIA ITCHIMBÍA </span></div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;">Se ubica en un sector comercial consolidado. </div><div style="line-height: 1.6;">Posee todos los servicios básicos. </div><div style="line-height: 1.6;">El uso es acorde al sector. </div><div style="line-height: 1.6;">El bien, por sus características, es apto para su comercialización. </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DIRECCIÓN </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Provincia: </span>Pichincha </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Cantón: </span>Quito </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Parroquia: </span>Itchimbía </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">Barrio/Sector: </span>Julio Moreno D </div><div style="line-height: 1.6;">Av. 12 De Octubre N115-180 Y Tarqui, Parroquia Itchimbía </div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LINDEROS Y CABIDA </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Norte: </span>En 13,20 m. Con propiedad del Sr. Rodrigo Pinto. </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Sur:</span> En 6,10 m. Con propiedad del Sr. Julio Guerrero. </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Este:</span> En 15,75 m. Con propiedades del Ilustre Municipio de Quito. </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Oeste:</span> En 14,00 m. Con frente a la Av. 12 de Octubre. </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Área:</span> 140,00 m2.</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"> </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PREDIO NO: </span>215013 </div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO </span></div><div style="line-height: 1.6;">El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal. </div><div style="line-height: 1.6;">• <span style="font-weight: bold;">Área según escrituras:</span> 140.00 m2 </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Área gráfica: </span>133,91 m2 </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Área regularizada:</span> NO </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Área diferencia (-):</span> -6,09 m2 </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Tipo de Lote: UNIPROPIEDAD </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Forma: I</span>rregular </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Frente total: </span>13,91 m </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Fondo equivalente:</span> 10,06 m </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Proporción: </span>0,7235</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"> </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON: </span></div><div style="line-height: 1.6;">• Red de energía eléctrica y alumbrado público. </div><div style="line-height: 1.6;">• Red de agua potable. </div><div style="line-height: 1.6;">• Red de telefonía fija y cobertura celular. </div><div style="line-height: 1.6;">• Red de internet. </div><div style="line-height: 1.6;">• Transporte público que atraviesa la Av. 12 de octubre y Tarqui. </div><div style="line-height: 1.6;">• Recolección de basura. </div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN: </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Transporte: </span>La Av. 12 de Octubre es un Corredor Longitudinal que tiene cobertura de transporte público municipal, a través de buses articulados. </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Vías de Acceso: </span>Av. 12 de Octubre, Av. Tarqui. </div><div style="line-height: 1.6;">•<span style="font-weight: bold;"> Institucional: </span>Asamblea Nacional del Ecuador Contraloría General del Estado Fiscalía General del Estado Casa de la Cultura Ecuatoriana Facultad de Medicina de la Universidad Central del Ecuador </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Equipamiento Urbano:</span> Parque El Ejido Parque El Arbolito </div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Hospitales: </span>Hospital de Especialidades Eugenio Espejo Hospital Gineco Obstétrico Isidro Ayora </div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTACTO: </span></div><div style="line-height: 1.6;">FRANCISCO GUEVARA </div><div style="line-height: 1.6;">ventas@fgbrealstate.org </div><div style="line-height: 1.6;">0982986546</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>