<p> </p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">TERRENO EN VENTA COLINAS DE LOS CEIBOS – MZ 115, SOLAR 12</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;">Listo para construcción de casa, departamento o condominio.<br></p><p style="line-height: 1.8;">Oportunidad de venta en excelente conjunto residencial en Ceibos.<br></p><p style="line-height: 1.8;">Su excelente ubicación le brindará la tranquilidad y seguridad que usted y su familia merecen.<br></p><p style="line-height: 1.8;">El terreno esta para entrega inmediata, papeles en regla y listo para firmar.</p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DIRECCIÓN<br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Provincia: </span>Guayas<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Cantón:</span> Guayaquil<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Parroquia: </span>Tarqui<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">SITIO:</span> Colinas de los ceibos<br></p><p style="line-height: 1.8;">Solar 12, mz. 115, colinas de los ceibos, 2° pasaje 47 no y calle Dr. Luis Alfredo Tamoche Bermeo<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LINDEROS Y CABIDA<br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Norte: </span>Solar N° 13 con 37,45 m.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Sur: </span>Solar N° 11 con 37,02 m.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Este: </span>2° Pasaje 47 NO con 12,50 m.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Oeste:</span> Mz. 123 con 12,51 m.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">Área: </span>465,53 m.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CÓDIGO CATASTRAL: </span>52-0115-012-0-0-0-1<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:<br></span></p><p style="line-height: 1.8;">La zona se clasifica como REGLAMENTO INTERNO ANEXO A COLINAS DE LOS CEIBOS-RACOLICEIB (RACOLICEIB-RACOLICEIB)<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:<br></span></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de energía eléctrica y alumbrado público. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de agua potable.<br></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de telefonía fija y cobertura celular.<br></p><p style="line-height: 1.8;">• Red de internet. <br></p><p style="line-height: 1.8;">• Transporte público que atraviesa la Avenida 47 NO (Leopoldo Carrera).<br></p><p style="line-height: 1.8;">• Recolección de basura.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU EQUIPAMIENTO CONSISTE EN:<br></span></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Transporte: </span>Se da transporte público la Avenida 47 NO (Leopoldo Carrera).<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Vías de Acceso:</span> Vía vehicular Avenida 47 NO (Leopoldo Carrera).<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Comercial: </span>A lo largo de la Avenida 47 NO (Leopoldo Carrera). Se encuentran locales comerciales y multifamiliares.<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Entidades Bancarias: </span>ATM Banco Bolivariano, en el centro comercial El Riocentro Ceibos se encuentra sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, Internacional, entre otros.<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Centros Educativos:</span> Colegio Alemán Humboldt de Guayaquil, Centro Educativo Balandra, Unidad Educativa Valdivia, Unidad Educativa Bilingüe Jefferson, Unidad Educativa Particular Javier, Seminario Mayor de Guayaquil Monseñor Bernardino Echevarría, Universidad del Pacifico, Unidad Educativa La Gran Esfera Azul.<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Centros de Salud:</span> Hospital IESS Los Ceibos, INTERHOSPITAL, Renalpro, Centro de Salud N° 7, Fundación de Damas del Honorable Cuerpo de Consular.<br></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:<br></span></p><p style="line-height: 1.8;">El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Lote de terreno:</span> 465,53 m2<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Forma geométrica:</span> Irregular.<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Relieve:</span> Inclinada de forma ascendente hacia la parte posterior<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>REGLAMENTO INTERNO ANEXO A COLINAS DE LOS CEIBOS-RACOLICEIB (RACOLICEIBRACOLICEIB)<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Altitud:</span> 40,00 m.s.n.m. aproximadamente<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold;">• Textura:</span> Franco arcillosa<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Frente: </span>12,50<br></p><p style="line-height: 1.8;">•<span style="font-weight: bold;"> Fondo equivalente: </span>36,60<br></p><p style="line-height: 1.8;">• <span style="font-weight: bold;">Proporción: </span>1: 0.34<br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">CONTACTO <br></span></p><p style="line-height: 1.8;">FRANCISCO GUEVARA<br></p><p style="line-height: 1.8;">ventas@fgbrealstate.org </p><p style="line-height: 1.8;">0982986546</p><p style="line-height: 1.8;"> </p>