DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">SE VENDE MACROLOTE EN KM 7.5 VÍA A LA COSTA, AV DEL BOMBERO - SOLAR 03 MZ "53"</span></p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;">Cuenta con una vivienda Guardian, que contiene: <span style="font-size: 14px;">hall cubierto, sala, comedor, cocina, dormitorio y baño.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">DIRECCIÓN:</span></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700;">Provincia: </span>Guayas</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Cantón</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700;">: </span>Guayaquil</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Parroquia: </span>Tarqui</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">SITIO: </span>Av. del Bombero</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Solar 03, Mz. 53, Km. 7.5 via a la costa, Av. del Bombero frente a Rio centro ceibos.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LINDEROS Y CABIDA</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Norte: </span>Solar Particular con 500,00 m.<br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Sur: </span>Solar N° 2(3) con 500,00 m.<br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Este: </span>Cerro con 80,00 m.<br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Oeste:</span> Vía a la Costa con 80,00 m.<br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">Área:</span> 40 000,00 m.</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CODIGO CATASTRAL: </span>61-0053-003-0-0-0-1</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:</span></p><p style="line-height: 1.6;">La zona se clasifica como Zona Comercial (ZC).</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:</span></p><p style="line-height: 1.6;">• Red de energía eléctrica y alumbrado público.<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Red de agua potable.<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Red de telefonía fija y cobertura celular.<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Red de internet.<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Transporte público que atraviesa la Avenida del Bombero.<br></p><p style="line-height: 1.6;">• Recolección de basura.</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">• Transporte: </span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">S</span>e da transporte público la Avenida del Bombero.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Vías de Acceso: </span><span style="font-size: 14px;">Vía vehicular Avenida del Bombero.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Comercial: </span><span style="font-size: 14px;">A</span><span style="font-size: 14px;"> lo largo de la Avenida del Bombero. Se encuentran locales comerciales e Centro Comerciales, Entidades Bancarias, Hospitalaria y Educativas.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Entidades Bancarias:</span> <span style="font-size: 14px;">ATM Banco Bolivariano, en el centro comercial El Riocentro Ceibos se encuentra sucursales de bancos como Banco Pichincha, Banco Bolivariano, Internacional, entre otros.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Centros Educativos: </span><span style="font-size: 14px;">Colegio Alemán Humboldt de Guayaquil, Centro Educativo Balandra, Unidad Educativa Valdivia, Unidad Educativa Bilingüe Jefferson, Unidad Educativa Particular Javier, Seminario Mayor de Guayaquil Monseñor Bernardino Echevarría, Universidad del Pacifico, Unidad Educativa La Gran Esfera Azul.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">•<span style="font-weight: bold;"> Centros de Salud: </span></span><span style="font-size: 14px;">Hospital IESS Los Ceibos, INTERHOSPITAL, Renalpro, Centro de Salud N° 7, Fundación de Damas del Honorable Cuerpo de Consular.</span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</span></p><p style="line-height: 1.6;">El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.<br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold;">• Lote de terreno: </span>40 000,00 m2</p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Forma geométrica: </span>Regular. </p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Relieve: </span>Inclinada de forma ascendente hacia la parte posterior que va de 12.00 a 105 msnm </p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Ubicación: </span>Comercial. </p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Altitud: </span>12,00 m.s.n.m. aproximadamente<span style="font-weight: 700;"> </span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Textura: </span>Rocoso<span style="font-weight: 700;"> </span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Frente: </span>80,00 m </p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Fondo equivalente: </span>500,00 m </p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: 700;">• Proporción:</span> 1 : 0.16</p><p style="line-height: 1.6;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONTACTO:</span></p><p style="line-height: 1.6;">FRANCISCO GUEVARA</p><p style="line-height: 1.6;">ventas@fgbrealstate.org</p><p style="line-height: 1.6;">0982986546</p>
